Менеджер по житлу (житлового комплексу).
Локація: Вінніпег, Манітоба
Години роботи/тиждень: 40 годин/тиждень
Тип працевлаштування: Контракт (Договір), Повна зайнятість
Вимоги:
• Вища освіта у суміжній галузі або еквівалентний досвід
• 5-10 років досвіду управління нерухомістю
• Організованість
• Здатність працювати самостійно
• Володіння вище середнього програмами WORD, EXCEL та електронною поштою.
• Чітке розуміння – Закону про оренду житла
• Наявність водійських прав та транспортного засобу.
• Готовність до чергування, за викликом у надзвичайних ситуаціях у вечірній час та у вихідні дні.
Обов’язки включають, але не обмежуються:
• Контролювати, щоб всі заявники пройшли перевірку відповідно до затвердженого процесу Thorwin Properties і відповідали вимогам для житла, на яке вони подали заявку, перш ніж укладати договір оренди (протягом 2 робочих днів)
• Укладання договорів оренди та їх продовження згідно законодавства
• Контролювати, щоб всі орендарі дотримувалися умов оренди та вчасно проводили оплату.
• Виконувати оцінку ринку щонайменше 2 рази за календарний рік, щоб забезпечити порівняння поточної та майбутньої орендної плати з іншими в районі.
• Розміщення реклами щодо наявності вільних квартир.
• Координувати та бути присутнім на днях відкритих дверей
• Відповідь на всі листи та телефонні дзвінки; реагування на надзвичайні ситуації питання орендаря протягом 1 робочого дня
• Писати орендарям листи про порушення договорів оренди та законодавства
• Задокументовувати електронним файлом листування (усного та паперового) між Орендодавцем та Орендарем.
• Щорічна перевірка комплексу
• Дотримання політики щодо заборгованості та завершення процесу виселення
• Ведення книги орендарів
• Заповнення необхідних документів
• Контроль за технічним обслуговуванням та ремонтом будівель
• Щотижневе звітування
• Регулярне перебування на території кожного об’єкта
Зарплата: $20.00 на годину